Leistbares Einfamilienhaus mit Charme - Bad Deutsch Altenburg, Nähe Wien!

Ihr neues Zuhause mit herrlichem Naturgarten und historischem Gewölbekeller!

Dieses lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Haus bietet viel Potential für kreative Köpfe:

• ) Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.

• ) Highlights: Sonniger Naturgarten, charmantes Bungalow-Design, Ziegelstein-Gewölbekeller

• ) Basterhit: Leichte Sanierungsbedürftigkeit - ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

• ) Effiziente Beheizung: Holzofen, Betriebskosten ca. Euro 150,-/ Monat.

Perfekte Lage - Natur und Infrastruktur vereint:

Bad Deutsch Altenburg liegt im idyllischen Weinbaugebiet Carnuntum an der Donau.

• ) Tadellose Anbindung: Bahn (40 Min. nach Wien), Auto (29 Min. zum Flughafen Wien)

• ) Therme Carnuntum: Heilende Jod-Schwefelquellen und weitläufiger Kurpark.

• ) Freizeitparadies: Radwege, Wanderrouten, Kneippanlagen und vieles mehr.

• ) Familienfreundlich: Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und Spielplatz in Gehnähe.

• ) Gastronomie & Wein: Kulinarische Vielfalt und regionale Winzer laden zum Genießen ein.

Erleben Sie die Symbiose aus Natur, Kultur und Lebensqualität in diesem charmanten Einfamilienhaus - ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Individualisten!

Jetzt besichtigen und Ihr Traumhaus entdecken!

Kaufpreis: Euro 246.000,-

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.

Energiedaten: HWB: 381 kWh/m²a, fGEE: 4,95

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 381,00