Nähe Urania | Stilvolle 2-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage Wiens!

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Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen zentralen Lage.
Hierzu die Aufteilung:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad mit Wanne
• Separates WC
• Vorraum
  

WEITERE INFORMATIONEN:
+ Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt
+ Küche inkl. Geräte vorhanden (DAN-Einbauküche)
+ Es handelt sich hierbei um ein Altbaugebäude
+ Komplett hofseitig
+ Ein neuer Lift ist vorhanden (bis zum Keller)
+ Doppelt verglaste Kunststofffenster
+ Die Böden sind mit Parkett bzw. Marmor ausgestattet
+ Ein Fahrradraum ist vorhanden
+ Das Gebäude ist renoviert
+ Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern

Details sowie Besichtigung auf Anfrage!

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger sowie die Urania befinden sich in der Nähe.
• 5 Gehminuten entfernt befindet sich die Urania.
• U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz
• Straßenbahn: 1, O
• Bus: N29

Die Urania ist ein Volksbildungshaus mit Sternwarte im ersten Wiener Gemeindebezirk in der Uraniastraße. Der Verein wurde 1897 gegründet und nahm 1910 sein in neobarockem Stil gehaltenes Vereinshaus in Betrieb.

Die Wohnung befindet sich ebenso in direkter Nähe zum Donaukanal. Ebenso unweit entfernt sind viele Bars und Restaurants des 1. Bezirks.

Gesamtmiete:   € 1.378,42 (inkl. USt. & BK)
Kaution:              3BMM
Mietdauer:  Unbefristet.

Beziehbar ab: 01. Mai 2025

Finanzierungshilfe wird geboten.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap