- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Elitärer Wohntraum für höhere Ansprüche- NEUWERTIG
1.396.000 €
296 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.716,22 €
Grundstücksfläche1.177 m²
Baujahr2023
SkyLead Real GmbH - LinzManuel Angerer
4407 Dietach
Dieses Wohnjuwel befindet sich außerhalb vom Zentrum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.396.000 €
Kaufpreis pro m²4.716,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3
Laufende Kosten
Betriebskosten352 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 296 m²
Grundstücksfläche 1.177 m², Gartenfläche 973 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
8 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Wer das besondere schätzt, ist hier genau richtig!
In Traumhafter Ruhelage, umgeben von einer herrlichen Landschaft, befindet sich dieses wunderschöne Wohnjuwel. Neben der modernen Bauweise, der architektonischen Finesse und hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung der Immobilie auf das höchste Maß an Ruhe und Privatsphäre geachtet.
Das Erd- und Obergeschoss umfassen insgesamt ca. 296m² Wohnfläche und beinhalten einen Eingangsbereich mit einer Garderobe und einer Diele, einen offenen Wohn- und Essbereich, Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 WC, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Ein absoluter Wohlfühlort ist der Außenbereich des Hauses mit herrlichem Blick ins Grüne. Der von einer wunderschönen Landschaft, umgebene Garten in Kombination mit einen hochmoderne Salzwasser-Swimmingpool, den angrenzenden Liegeflächen und der großzügigen Terrasse lassen jedes Herz höher schlagen und schaffen eine unbezahlbare Atmosphäre. Außerdem bieten Ihnen zwei Balkone und eine Loggia im Obergeschoss ein sonniges Plätzchen im Freien.
Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis inkludiert sind und so ein schnellen und stressfreien Einzug ermöglichen.
Für ein entspanntes Heimkommen ist ebenfalls gesorgt - die Liegenschaft bietet Ihnen neben einer Garage(Platz für 2PKWs) noch zusätzlich mind. 4 KFZ Stellplätze im Freien auf eigenem Grund. Angrenzend an die Garage befindet sich noch ein Hobbyraum und der Haustechnikraum und ein WC.
Abgerundet wird die hervorragende Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschönen Spazier-, Lauf und Fahrradstrecken.
Bei Interesse an diesem modernen Einfamilienhaus, vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren ( Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten, VS, NMS, GYM, alles in wenigen Fahrminuten oder mit dem Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
diverse Bushaltestellen und Bahnhof in Steyr und Ramingdorf-Haidershofen.
In Traumhafter Ruhelage, umgeben von einer herrlichen Landschaft, befindet sich dieses wunderschöne Wohnjuwel. Neben der modernen Bauweise, der architektonischen Finesse und hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung der Immobilie auf das höchste Maß an Ruhe und Privatsphäre geachtet.
Das Erd- und Obergeschoss umfassen insgesamt ca. 296m² Wohnfläche und beinhalten einen Eingangsbereich mit einer Garderobe und einer Diele, einen offenen Wohn- und Essbereich, Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 WC, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Ein absoluter Wohlfühlort ist der Außenbereich des Hauses mit herrlichem Blick ins Grüne. Der von einer wunderschönen Landschaft, umgebene Garten in Kombination mit einen hochmoderne Salzwasser-Swimmingpool, den angrenzenden Liegeflächen und der großzügigen Terrasse lassen jedes Herz höher schlagen und schaffen eine unbezahlbare Atmosphäre. Außerdem bieten Ihnen zwei Balkone und eine Loggia im Obergeschoss ein sonniges Plätzchen im Freien.
Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis inkludiert sind und so ein schnellen und stressfreien Einzug ermöglichen.
Für ein entspanntes Heimkommen ist ebenfalls gesorgt - die Liegenschaft bietet Ihnen neben einer Garage(Platz für 2PKWs) noch zusätzlich mind. 4 KFZ Stellplätze im Freien auf eigenem Grund. Angrenzend an die Garage befindet sich noch ein Hobbyraum und der Haustechnikraum und ein WC.
Abgerundet wird die hervorragende Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschönen Spazier-, Lauf und Fahrradstrecken.
Bei Interesse an diesem modernen Einfamilienhaus, vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren ( Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten, VS, NMS, GYM, alles in wenigen Fahrminuten oder mit dem Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
diverse Bushaltestellen und Bahnhof in Steyr und Ramingdorf-Haidershofen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzManuel Angerer
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