Video Live-Besichtigung

360 TOUR // LOFT-BÜRO NAHE MARIAHILFERSTRASSE

1.703 €

71 m²2 Zimmer

KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra

1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.703,39 €

Preis pro m²23,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.419,49 €

USt. Gesamtbelastung283,9 €

Monatliche Kosten164,17 €

Miete1.282,68 €

USt. Miete256,54 €

Betriebskosten136,81 €

USt. Betriebskosten27,36 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution10.220 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1900, Gepflegt

Bürofläche 71,22 m²

Nutzfläche 71,22 m²

2 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

130 kWh/(m²a)

Beschreibung

RENOVIERTE ALTBAUMIETE nächst MARIAHILFERSTRASSE

Das Büro befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U-Bahnstation U3 Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier in Gehdistanz.

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Büroräume hiintereinander angeordnet, Küche, Abstellraum und 2 WC.

Ausstattung:
- klassicher, renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume modern verfliest,
- Hauszentralheizung - Fernwärme.

Derzeit werden monatlich zusätlich 0,93 Euro/ m² netto an Heizkosten vorgeschrieben, diese sind gesondert zu zahlen.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1282,68 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 136,81 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 283,9

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1703,39

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C