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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

1.290
 
77 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.870 €
SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller
Moos 1, 5205 Schleedorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²16,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.162,27 €
USt. Gesamtbelastung127,73 €
Gesamtmiete1.152 €
Gesamtmiete Netto1.047,27 €
USt. Gesamtmiete104,73 €
Miete872,27 €
USt. Miete87,23 €
Betriebskosten175 €
USt. Betriebskosten17,5 €
Heizkosten Netto115 €
USt. Heizkosten23 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.870,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Wohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Satteldach, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 76,69 m²
Gesamtfläche 134,9 m², Nutzfläche 76,69 m²
1 Loggia 8,02 m² nordostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5,88 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

... und tollem Raumkonzept

Diese schöne Wohnung besticht durch ein gutes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Abstellraum. Das Highlight bildet die große Loggia, die vom Wohn- und den Schlafzimmern zu erreichen ist. Drei Parkplätze im Freien sind inklusive und ein Kellerabteil bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung ergänzen die Wohnfläche.

Ausstattung
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung
  • Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse
  • Aufzug (EG bis OG)
  • Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung
Lage

Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

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GewerblichSALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller
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