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Lichtdurchflutete Bürofläche ab sofort zu vermieten! Hönigtal / Laßnitzhöhe

1.710
 
191 m²6 Zimmer
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8301 Hönigtal
Gute Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten zu den Hauptverkehrsstraßen und gut erreichbar mit dem Auto oder öffentliche Verkehrsmittel.
ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung
ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer
ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm.
ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe
ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena 

Laufende Kosten

Miete1.710 €
Preis pro m²8,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.110 €
USt. Gesamtbelastung422 €
USt. Miete342 €
Betriebskosten400 €
USt. Betriebskosten80 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 3 Jahre
Büro
Neuwertig, Fliesen
Bürofläche 190,88 m²
6 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
128,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Sie suchen ein modernes Büro in einer ruhigen Umgebung mit trotzdem guter Verkehrsanbindung nach Graz ?
Diese gepflegte Bürofläche in Hönigtal/ Lassnitzhöhe bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten.

Das Objekt überzeugt mit:

  • 6 großzügigen Büroräumen: Lichtdurchflutet, flexibel nutzbar, und mit einer angenehmen Atmosphäre.  
  • Praktischer Ausstattung: Eine moderne Küche und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.  
  • Hochwertiger Gestaltung: Helle, freundliche Räume  schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.  
  • Attraktive Lage: unweit von der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe 
  • genügend Parkmöglichkeiten vor dem Büro 
  • Lager bzw. Hallenflächen nach Absprache anmietbar!

Gesamtmiete Netto € 2.110,00 inkl. Bk + Hk

Ob Start-up, Kanzlei oder kleines Unternehmen – hier finden Sie den Raum für Ihre Ideen.  
Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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