Schöne Baugelegenheit in Kottingbrunn – Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!

Willkommen in Kottingbrunn, einer der begehrten Wohnlagen im Wiener Umland!

Dieses neu erschlossene Baugrundstück bietet Ihnen eine einmalige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen:

• Grundstücksgröße: ca.577 m² – ideal für Ihr Bauprojekt!
• Ausrichtung: Sonnige Lage mit herrlicher Aussicht in grüner Umgebung.
• Bebauung:   offen/gekuppelt  6,8 m Höhe, Dichte ca. 33% (rd. 190 m²) 
• Erschließung: Aufschließungskosten im Kaufpreis enthalten (nicht sämtliche Anschlusskosten)
• Strasse:  Die Zufahrt wird ca. ab Sommer 2025 errichtet – nutzen Sie die Zeit, um Ihre Baupläne zu perfektionieren.

Lage:
Dieses Grundstück liegt in schöner Gegend von Kottingbrunn und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum, Nahversorger, Schulen und den öffentlichen Verkehr.

Ob als Ihr neues Zuhause oder als wertsteigernde Kapitalanlage – verpassen Sie diese Chance nicht!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap