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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Gratkorn – Familienfreundlich und energieeffizient ++Videorundgang++

Preis auf Anfrage
 
121 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche317 m²
Baujahr2014
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8101 Gratkorn

Einmalige Kosten

Preisinformation: auf Anfrage
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Kunststoff, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120,73 m²
Gesamtfläche 182,64 m², Grundstücksfläche 317 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 61,91 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Gratkorn! Dieses hochwertige und energieeffiziente Haushälfte bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer idealen Infrastruktur.

Die Lage überzeugt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, sowie ein Supermarkt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine schnelle Anbindung an Graz ist gewährleistet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert) mit einer großen Fensterfront, die auf die sonnige Terrasse und in den Garten führt. Ein elektrischer Sonnenschutz sorgt für zusätzlichen Komfort. Fußbodenheizung über Fernwärme und ein bereits vorhandener Edelstahlkamin schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Das Obergeschoss punktet mit drei hellen Zimmern, von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Der Keller bietet viel Platz mit einem Technikraum, einem multifunktionalen Hobbyraum und einem Lagerraum – alles vollverfliest. Eine Entkalkungsanlage sowie Solarpaneele für Warmwasser sind bereits installiert, für eine PV-Anlage ist bereits eine Leerverrohrung vorbereitet.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ebenerdig. Ein Doppelcarport mit zwei praktische Abstellräume und eine Wallbox für Elektroautos runden dieses attraktive Angebot ab.

Genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage mit kurzen Wegen – ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen!

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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
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