Weinkeller mit Carport in zentraler Lage

Zum Verkauf gelangt dieser Weinkeller in der bekannten Langenzersdorfer Kellergasse in unmittelbarer Nähe zur Langenzersdorfer Pfarrkirche St.Katharina.

Die Immobilie besteht aus einem Vorraum mit Stiegenabgang, der gemauerten Kellerröhre (ca. 15 m lang, ca. 4 m breit) sowie einem Aufenthaltsraum (ca. 27 m²).

Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie hinzu.

Eine Studie für den Ausbau des Dachgeschoßes existiert bereits.

Strom und Wasser sind vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <475m
Klinik <5.550m
Krankenhaus <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <450m
Universität <1.975m
Höhere Schule <5.575m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <525m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.525m
U-Bahn <6.250m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap