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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

NOTVERKAUF - 1 Zimmer Wohnung nähe Marchfeldkanal

129.000
 
38 m²1 Zimmer
Preis / m²3.422,66 €
Etage2
Baujahr1995
Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KGHerr Bennet Varughese
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1210 Wien
Straßenbahn 30 Richtung Floridsdorf ca. 9 Gehminuten entfernt, Billa plus ca. 5 Autominuten entfernt, einige Wanderwege in Gehentfernung, Postempfangsbox ca. 1 Gehminute entfernt

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²3.422,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten159,63 €
Betriebskosten82,01 €
USt. Betriebskosten8,2 €
Monatliche Kosten Netto148,45 €
USt. Monatliche Kosten11,18 €
Sonstige Kosten Netto66,44 €
USt. Sonstige Kosten2,98 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 37,69 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare an, die eine grüne, ländliche Umgebung schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt möchten.

Key Facts:

  • Ca. 37,69m2
  • 1 Zimmer
  • Grün- Ruhelage
  • Kinderspielplatz
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Lift
  • Keller
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Kann leer übergeben werden

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!

Kaufpreis: € 129.000,- 
Provision:
 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. €159,63 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)

Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese 
Mobil.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWolke 7 Immobilien GmbH & Co KGHerr Bennet Varughese
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