2100 Leobendorf
Ruhelage
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²2.777,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 90 m²
Grundstücksfläche 856 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
245,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E
Beschreibung
Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof
ca. 150 m2 Nutzfläche aufgeteilt auf zwei Trakte, davon ca. 90m² mit 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC - bis zuletzt bewohnt, Feuchtigkeitsschäden, Sanierung notwendig.
Nebengebäude/Stallungen/Abstellräume für KFZ etc. mit einer Gesamtfläche von ca. 90m² vorhanden, Holzscheune befahrbar mit ca. 120m², Einfahrt auf das Grundstück von zwei Seiten möglich - Breite/Höhe 3,5m x 3,5m.
Zentralheizung mit festen Brennstoffen, ehem. Brunnen
Wenige Autominuten zur S-Bahnstation sowie zum Autobahnanschluss A22
Infrastruktur in Leobendorf: Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Apotheke,
Arzt, Bahnhof, Heurige, etc.
Infrastruktur in Oberrohrbach: Arzt, Gasthaus, etc.
Herrliche Natur zum Wandern, Radfahren, Laufen usw. praktisch vor der Haustüre
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.
ca. 150 m2 Nutzfläche aufgeteilt auf zwei Trakte, davon ca. 90m² mit 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC - bis zuletzt bewohnt, Feuchtigkeitsschäden, Sanierung notwendig.
Nebengebäude/Stallungen/Abstellräume für KFZ etc. mit einer Gesamtfläche von ca. 90m² vorhanden, Holzscheune befahrbar mit ca. 120m², Einfahrt auf das Grundstück von zwei Seiten möglich - Breite/Höhe 3,5m x 3,5m.
Zentralheizung mit festen Brennstoffen, ehem. Brunnen
Wenige Autominuten zur S-Bahnstation sowie zum Autobahnanschluss A22
Infrastruktur in Leobendorf: Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Apotheke,
Arzt, Bahnhof, Heurige, etc.
Infrastruktur in Oberrohrbach: Arzt, Gasthaus, etc.
Herrliche Natur zum Wandern, Radfahren, Laufen usw. praktisch vor der Haustüre
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.
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GewerblichGrössing Immobilien GmbHHerr Andreas Grössing
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