- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Urbaner Single und Pärchentraum in Waidmannsdorf!
189.900 €
51 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.723,53 €
Etage7
Baujahr1974
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
Maximilianstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Waidmannsdorf nahe dem Messezentrum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.900 €
Kaufpreis pro m²3.723,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Unterkellert, 7. Etage, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 56 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Perfekt gelegen, modern, und lichtdurchflutet! Diese stilvolle Wohnung in Waidmannsdorf bietet Paaren eine urbane Lage, nur 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Komfort sind hier ideal vereint!
Eckdaten:
• Stockwerk: 7. OG mit Lift
• Ausrichtung: Osten, optimal für morgendliches Sonnenlicht
• Heizung: Fernwärme
• Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
• Stadtteil: Waidmannsdorf
• Parkplatz: Kostenfreie Parkmöglichkeiten für Bewohner
• Betriebskosten inkl. Warumwasser, Heizung, Rücklage: 293€
Highlights:
+) Perfekte Lage: Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr bequem zu Fuß erreichbar
+) Sonnige Loggia: Ein herrlicher Rückzugsort mit einer beeindruckenden Aussicht
+) Hochwertige Innenausstattung: Hochwertiger Parkettboden und eine neue, unbenutzte Küche
+) Lichtdurchflutet und komfortabel: Ideal für Paare, die eine zentrale Lage mit Lebensqualität suchen
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum überzeugen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Raphael Hofmann,
IMMOSKY Kärnten.
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Busverbindung befindet sich vor der Haustür.
Eckdaten:
• Stockwerk: 7. OG mit Lift
• Ausrichtung: Osten, optimal für morgendliches Sonnenlicht
• Heizung: Fernwärme
• Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
• Stadtteil: Waidmannsdorf
• Parkplatz: Kostenfreie Parkmöglichkeiten für Bewohner
• Betriebskosten inkl. Warumwasser, Heizung, Rücklage: 293€
Highlights:
+) Perfekte Lage: Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr bequem zu Fuß erreichbar
+) Sonnige Loggia: Ein herrlicher Rückzugsort mit einer beeindruckenden Aussicht
+) Hochwertige Innenausstattung: Hochwertiger Parkettboden und eine neue, unbenutzte Küche
+) Lichtdurchflutet und komfortabel: Ideal für Paare, die eine zentrale Lage mit Lebensqualität suchen
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum überzeugen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Raphael Hofmann,
IMMOSKY Kärnten.
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Busverbindung befindet sich vor der Haustür.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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