- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Zentral gelegen mit Top-Anbindung: Ihr neues Zuhause in Klagenfurt
220.000 €
81 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.716,05 €
Etage3
Baujahr1980
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich in der Ebenthalerstraße in Klagenfurt am Wörthersee im Bezirk St. Peter.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.716,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten395 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 81 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,95
E
Beschreibung
Perfekt angebunden, modern, lebendig und charmant – diese 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt-St. Ruprecht erfüllt die Wünsche von Pendlern und Stadtliebhabern gleichermaßen.
Eckdaten:
-----------
• Wohnfläche: ca. 81 m²
• Zimmer: 3 | Badezimmer: 1 (Badewanne und WC)
• Etage: 3 von 4
• Heizung: Fernwärme
• Loggia: rund 3m² mit sonniger Ausrichtung (Süd-West)
• Parkplatz: für Hausbewohner (nicht zugeordnet)
Highlights:
------------
+) Optimale Verkehrsanbindung: Nur 60 Meter zur nächsten Bushaltestelle, der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar (1,5 km).
+) Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Nur 180 Meter zu Ihrem nächsten Supermarkt, perfekt für den täglichen Bedarf.
+) Cafés und Restaurants direkt in der Umgebung – genießen Sie urbanes Leben vor der Haustüre.
+) Sonnige Süd-West-Ausrichtung für ein helles und einladendes Ambiente.
Das urbane Leben ruft – machen Sie den ersten Schritt!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Standort und der top Infrastruktur. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar (550 m bzw. 1,7 km),
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten in nur 180 m Entfernung.
Öffentlicher Verkehr:
Busanbindung direkt vor der Haustüre (60 m).
Eckdaten:
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• Wohnfläche: ca. 81 m²
• Zimmer: 3 | Badezimmer: 1 (Badewanne und WC)
• Etage: 3 von 4
• Heizung: Fernwärme
• Loggia: rund 3m² mit sonniger Ausrichtung (Süd-West)
• Parkplatz: für Hausbewohner (nicht zugeordnet)
Highlights:
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+) Optimale Verkehrsanbindung: Nur 60 Meter zur nächsten Bushaltestelle, der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar (1,5 km).
+) Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Nur 180 Meter zu Ihrem nächsten Supermarkt, perfekt für den täglichen Bedarf.
+) Cafés und Restaurants direkt in der Umgebung – genießen Sie urbanes Leben vor der Haustüre.
+) Sonnige Süd-West-Ausrichtung für ein helles und einladendes Ambiente.
Das urbane Leben ruft – machen Sie den ersten Schritt!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Standort und der top Infrastruktur. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar (550 m bzw. 1,7 km),
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten in nur 180 m Entfernung.
Öffentlicher Verkehr:
Busanbindung direkt vor der Haustüre (60 m).
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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