- Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus mit Garten in Hohenems
720.000 €
128 m²6 Zimmer
Preis / m²5.639,54 €
Grundstücksfläche935 m²
Baujahr2002
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
Im Feld 4, 6845 Hohenems
Das Einfamilienhaus im Feld 4 in Hohenems bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht es zu einem idealen Ort für ein entspanntes und modernes Leben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis720.000 €
Kaufpreis pro m²5.639,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2002, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 127,67 m²
Grundstücksfläche 935 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
• Sehr ruhige und zentrale Lage
• Holzofen im Wohnbereich
• Direkter Zugang zum Garten
• Heller Wohn- Essbereich
• Große Garage plus Außenparkplatz
• Holzofen im Wohnbereich
• Direkter Zugang zum Garten
• Heller Wohn- Essbereich
• Große Garage plus Außenparkplatz
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einem gepflegten Außenbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein praktisches Büro, das vielseitig genutzt werden kann und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon bieten und somit Rückzugsorte mit herrlichem Ausblick schaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Die große Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zur Erholung oder individuellen Gestaltung ein. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Lage – ideal für Familien oder Paare.
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T Anbieter kontaktieren
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Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon bieten und somit Rückzugsorte mit herrlichem Ausblick schaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Die große Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zur Erholung oder individuellen Gestaltung ein. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Lage – ideal für Familien oder Paare.
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