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Showroom nächst Stadtpark!
35 €/m²
69 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Johannesgasse 29, 1010 Wien
Die Lage der Immobilie ist sehr beliebt, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Parkring, dem Stadtpark, dem Palais Coburg, dem Musicaltheater Ronacher, sowie vielen weiteren traditionsreichen Gastronomiebetrieben, Museen und Konzerthäusern befindet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 2, D
U-Bahn: U3 (Station Stadtpark)
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 2, D
U-Bahn: U3 (Station Stadtpark)
Laufende Kosten
Preis pro m²35 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1877
Nutzfläche 68,67 m²
Ausstattung
• Verkaufsraum
• Fernwärme
• Kühlung
• eine Toilette
- kleine Teeküche
• Fernwärme
• Kühlung
• eine Toilette
- kleine Teeküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
18,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang eignet sich hervorragend für Galerien, Showrooms oder ähnliche Geschäftskonzepte, die eine repräsentative Lage sowie eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² bietet sie viel Raum für kreative Präsentationen und setzt durch große Auslagenfenster eindrucksvolle Akzente. Optimal für Unternehmen, die sowohl Sichtbarkeit als auch einen modernen, einladenden Raum suchen.
Miete Büro: EUR 35,00/m²
BK's Büro: EUR 5,38/m² (inkl. Heizungsakonto)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² bietet sie viel Raum für kreative Präsentationen und setzt durch große Auslagenfenster eindrucksvolle Akzente. Optimal für Unternehmen, die sowohl Sichtbarkeit als auch einen modernen, einladenden Raum suchen.
Miete Büro: EUR 35,00/m²
BK's Büro: EUR 5,38/m² (inkl. Heizungsakonto)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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