Repräsentatives Büro im Herzen von Salzburg
2.335 €
156 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5020 Salzburg
Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Salzburger Altstadt, der Getreidegasse. Der Standort liegt im direkten Umfeld der berühmten Sehenswürdigkeiten.
Täglich wird der Standort von zahlreichen Touristen frequentiert. Auch für Einheimische ist die Flaniermeile ein immer wieder ein beliebter Treffpunkt zum Einkaufen und Gustieren. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar – für den Individualverkehr steht insbesondere die öffentliche Mönchsberggarage zur Verfügung.
Täglich wird der Standort von zahlreichen Touristen frequentiert. Auch für Einheimische ist die Flaniermeile ein immer wieder ein beliebter Treffpunkt zum Einkaufen und Gustieren. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar – für den Individualverkehr steht insbesondere die öffentliche Mönchsberggarage zur Verfügung.
Laufende Kosten
Miete2.334,6 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.828 €
Betriebskosten272,73 €
Heizkosten220,67 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, Parkett
Gesamtfläche 155,64 m²
Bürofläche 155,64 m², Nutzfläche 155,64 m²
Ausstattung
DV Verkabelung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Das repräsentative Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines charakteristischen Salzburger Altstadthauses. Die Einheit ist sowohl über das allgemeine Treppenhaus als auch bequem mit einem Personenaufzug erreichbar.
Die Bürofläche umfasst insgesamt sechs Büroräume, die über einen zentralen Flur erschlossen sind. Dank großzügiger Fensterflächen profitieren die Räume von einer ausgezeichneten Tageslichtbeleuchtung. Das Highlight der Immobilie ist der eleganter Besprechungs- oder Büroraum, der einen beeindruckenden Blick auf die Getreidegasse und den Mönchsberg bietet.
Die gesamte Einheit wurde mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet, der kürzlich neu abgeschliffen und eingelassen wurde. Ebenso verfügt jeder Raum über eine EDV-Verkabelung. Zudem wurde eine moderne Teeküche neu installiert, die ideal für den täglichen Bedarf geeignet ist.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Bürofläche umfasst insgesamt sechs Büroräume, die über einen zentralen Flur erschlossen sind. Dank großzügiger Fensterflächen profitieren die Räume von einer ausgezeichneten Tageslichtbeleuchtung. Das Highlight der Immobilie ist der eleganter Besprechungs- oder Büroraum, der einen beeindruckenden Blick auf die Getreidegasse und den Mönchsberg bietet.
Die gesamte Einheit wurde mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet, der kürzlich neu abgeschliffen und eingelassen wurde. Ebenso verfügt jeder Raum über eine EDV-Verkabelung. Zudem wurde eine moderne Teeküche neu installiert, die ideal für den täglichen Bedarf geeignet ist.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Anbieter:in
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
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