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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Neubauwohnung - U-Bahn Nähe

248.000
 
75 m²3 Zimmer
Preis / m²3.296,56 €
Etage3
Baujahr1965
Hofbauer & Partner Immobilien GmbHHerr Tassilo Hofbauer
1100 Wien
U1-Station "Reumannplatz" + "Troststraße", Erholungsgebiet Wienerberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²3.296,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten267,72 €
Betriebskosten170,77 €
USt. Betriebskosten17,08 €
Monatliche Kosten Netto250,64 €
Sonstige Kosten Netto79,87 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 75,23 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
98,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage, unweit vom Reumannplatz und steht mit 75,23 m² zum Verkauf. Diese befindet sich im 3. Liftstock. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum begehbar.

Infrastruktur:

In näherer Umgebung des Hauses befinden sich verschiedene Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele kleine und größere Lokale und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladen.

Das Erholungsgebiet Wienerberg ist einige Gemeinten entfernt und sorgt für eine angenehme Erholung und für ein Naturerlebnis mitten in der Stadt.

Der U1-Station "Reumannplatz" ist wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahn-Linien O, 6 und 11 sowie die Bus-Linie 65A sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kosten:

Kaufpreis:  € 248.000,00
Betriebskosten/Monat:       €        267,72
Provision:  3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Tassilo Hofbauer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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