Parkplatz
Penthouse
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"Sonnberg Suites" Alpines Design in traumhafter Lage - Top 6 Penthouse

5.900.000 €

230 m²9 Zimmer

Preis / m²25.652,17 €

Etage-

Baujahr2021

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

6365 KIRCHBERG

Diese Luxuswohnung der Extraklasse befindet sich in einer wunderbaren Lage von Kirchberg, die ganztägige Ruhe, eine sensationelle Aussicht, unzählige Sonnenstunden sowie eine exzellente Verkehrsanbindung garantiert. Dieser Standort ermöglicht beeindruckende Panoramablicke über die angrenzenden Wiesen, das Brixental, den Gaisberg, die Hohe Salve bis hin zur Fleckalm und dem Kitzbüheler Horn. Dies exklusive Penthouse bietet seinen Bewohnern in nur wenigen Gehminuten alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die äußerst gefragte Ortschaft Kirchberg ist für seine überdurchschnittliche Lebensqualität sowie die Internationalität ihrer Bewohner bekannt. Die absolute Nummer eins der Tiroler Alpen, Kitzbühel, mit seinem mondänen Lifestyle, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit Ihrem Fahrzeug. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck sind ebenfalls durch die hervorragende Anbindung schnell erreicht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.900.000 €

Kaufpreis pro m²25.652,17 €

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Merkmale

Penthouse

Baujahr 2021, Neuwertig, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 230 m²

Nutzfläche 42 m²

9 Zimmer

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

Tiefgarage

2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

30,66 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,73

Beschreibung

In sonnenverwöhnter und sehr begehrter Lage von Kirchberg befindet sich dieses exklusive Penthouse im modern-alpinen Stil. Es ist Teil eines Chalet-Ensembles das mit der Tiefgarage unterirdisch verbunden ist. Die beiden Häuser beherbergen pro Haus nur drei exklusive Wohnungen, die sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken. Es verfügt im UG über einen privaten Wellnessbereich, der aus der Wohnebene über einen eigenen Lift erreichbar ist. Die Architektur ist aufwändig. Traditionelle, natürliche Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielen sorgen nachhaltig für wohlige Atmosphäre - verschiedene Arten von Leder ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien Loden und Leinen. Diese sorgfältige gewählte Kombination ist ein wahrer Genuss für die Sinne. Modernste Haustechnik ist selbstverständlich und erfüllt diskret verpackt höchste Erwartungen (BUS-System steuerbar via Smartphone/Tablett, Soundsystem, Alarm, Lift, Sonnenschutzrollos, Beleuchtungskonzept, E-Car-Ladestationen etc.). Mit erlesenem Geschmack und dem Anspruch an Perfektion wurde die Wohnung umfassend eingerichtet und ausgestattet. Heimische Handwerker lieferten hochwertige Maßanfertigungen, internationale Designer setzten harmonische Akzente, ausgewählte Accessoires machen jeden Raum zum Unikat. Das Ergebnis spricht für sich und versprüht ein ganz besonderes Wohngefühl.

Das fantastische Penthouse TOP 6 mit einer reinen Wohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt ca. 272 m² Wohn-Nutzfläche plus ca. 88 m² Balkon bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohn-Ess-Kochbereich mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad, Wohn- Essbereich und Hauptschlafzimmer ist klimatisiert, Gästetoilette, Diele mit Garderobe und im Untergeschoss einen feudalen privaten Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Toilette, Relaxzone sowie eine Sportgarderobe, Hauswirtschafts- und Kellerraum. In der Tiefgarage sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet.