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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Das letzte freie Haus! Doppelhaushälfte DH9 zum Preis einer Wohnung.

Preis auf Anfrage
 
120 m²Terrasse 16 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Harald Knoll ImmobilienHerr René Knoll
6233 Kramsach

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 120,03 m²
Grundstücksfläche 215 m²
1 Terrasse 15,94 m²
Kellerfläche 36,75 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Das Haus ist bezugsfertig, Koffer packen und einziehen. Machen Sie sich ein Bild vor Ort und überzeugen Sie sich selbst. Wir zeigen Ihnen gerne, was wir für Sie gebaut haben.

Das Haus besteht aus einem Keller, einem EG und einem OG, es steht auf einer eigenen Parzelle und ist somit rechtlich und technisch eigenständig.

Das Haus wurde im Wesentlichen in Ziegelbauweise (wo statisch möglich) errichtet und bieten: eine zeitgemäße Wärmedämmung, hochwertige Kunststoff-Fenster mit Alu-Schalen außen, großzügige Terrasse, ein eigener Garten, zwei befestigte Autoabstellplätze, großformatige Fliesen und Landhausdiele aus Echtholz, Holzfutterstöcke und Türblätter in Eiche furniert, mit verdeckt liegenden Beschlägen.

Ein Tages-WC im EG, ein Familienbad im Obergeschoß mit Dusche und Badewanne, der Waschmaschinenanschluss im Technikraum im UG.

Für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung setzen wir auf eine Luft-Wärmepumpe der Fa. Viessmann. Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für mollige Wärme. Das Haus ist also auf dem Stand der Technik und nachhaltig.

Und zuletzt noch eine hochwertige Einbauküche mit einer Insel, mit Miele Geräten.

Wir bieten neben der üblichen Vermietung auch attraktive Mietkauf – Modelle, für Interessenten, die grundsätzlich kaufen, aber auf ein günstigeres Finanzierungsumfeld warten möchten. Wir besprechen diese Möglichkeiten gerne mit Ihnen.

Die angeführten Angaben und Informationen sind unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr, Irrtum und Fehler somit vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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