{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9020","obj_title":"Exklusives Wohnen im Herzen der Altstadt – Neubauwohnung im Projekt „Das Geyer“ - TOP 5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000SJsB4-ee65fcd99b7c43d081fc3796d63a6777","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018334349","obj_purchasePrice":697200,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Wohnen im Herzen der Altstadt – Neubauwohnung im Projekt „Das Geyer“ - TOP 5

697.200
 
111 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.281,08 €
Etage-
Baujahr2025
All in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis697.200 €
Kaufpreis pro m²6.281,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Penthouse
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 111 m²
Nutzfläche 124 m²
1 Terrasse
Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Klagenfurts: Im renommierten Neubauprojekt „Das Geyer“ erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die höchste Ansprüche erfüllt.

Wohnhighlights auf einen Blick:

Wohnfläche: 124 m² inkl. 13 m² Loggia
Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer
Master-Schlafzimmer: mit eigenem Ankleideraum
Badezimmer: mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort
Wohn-Essbereich: beeindruckende 41 m² mit direktem Zugang zur Loggia
Terrassenzugang: alle Zimmer öffnen sich zur großzügigen Loggia
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Hochwertige Materialien, 3 Meter Raumhöhe, Fußbodenheizung und eine innovative Deckenkühlung sorgen für ein unvergleichliches Wohnambiente. Die Fertigstellung der Anlage ist für Ende 2025 geplant.

Komfortable Extras:
Ein Lift ermöglicht barrierefreien Zugang, und Tiefgaragenplätze oder Außenabstellplätze können optional erworben werden, um den Wohnkomfort zu maximieren.

Ein Zuhause oder eine Anlage mit Potenzial:
Dank der einzigartigen Lage im Herzen Klagenfurts und der erstklassigen Bauqualität eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlegerimmobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts – „Das Geyer“ vereint modernes Design mit der unvergleichlichen Lebensqualität der Klagenfurter Altstadt.

Für weitere Details oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAll in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie