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Parkplatz
Penthouse
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Exklusives Wohnen im Herzen der Altstadt – Neubauwohnung im Projekt „Das Geyer“ - TOP 5
697.200 €
111 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.281,08 €
Etage-
Baujahr2025
All in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
9020 Klagenfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis697.200 €
Kaufpreis pro m²6.281,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 111 m²
Nutzfläche 124 m²
1 Terrasse
Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Klagenfurts: Im renommierten Neubauprojekt „Das Geyer“ erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die höchste Ansprüche erfüllt.
Wohnhighlights auf einen Blick:
Wohnfläche: 124 m² inkl. 13 m² Loggia Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer Master-Schlafzimmer: mit eigenem Ankleideraum Badezimmer: mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort Wohn-Essbereich: beeindruckende 41 m² mit direktem Zugang zur Loggia Terrassenzugang: alle Zimmer öffnen sich zur großzügigen Loggia Diese Wohnung vereint Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Hochwertige Materialien, 3 Meter Raumhöhe, Fußbodenheizung und eine innovative Deckenkühlung sorgen für ein unvergleichliches Wohnambiente. Die Fertigstellung der Anlage ist für Ende 2025 geplant.
Komfortable Extras: Ein Lift ermöglicht barrierefreien Zugang, und Tiefgaragenplätze oder Außenabstellplätze können optional erworben werden, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Ein Zuhause oder eine Anlage mit Potenzial: Dank der einzigartigen Lage im Herzen Klagenfurts und der erstklassigen Bauqualität eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlegerimmobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts – „Das Geyer“ vereint modernes Design mit der unvergleichlichen Lebensqualität der Klagenfurter Altstadt.
Für weitere Details oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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GewerblichAll in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland