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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Wohnen im Herzen der Altstadt – Neubauwohnung im Projekt „Das Geyer“ - TOP 4.1

205.200
 
38 m²2 Zimmer
Preis / m²5.400 €
Etage-
Baujahr2025
All in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis205.200 €
Kaufpreis pro m²5.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 38 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt „Das Geyer“, einem einzigartigen Ensemble aus Cityhotel, Praxen und luxuriösen Wohnungen sowie Penthäusern. Inmitten der Altstadt von Klagenfurt, in absoluter Premiumlage, erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.

Wohnhighlights auf einen Blick:

Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer
Badezimmer: mit moderner Dusche und Blick in den ruhigen Innenhof
Besonderheiten: Hochwertige Bauausführung, Fußbodenheizung, 3 Meter Raumhöhe, Deckenkühlung
Ein barrierefreier Zugang ist durch einen Lift gewährleistet. Das exklusive Wohnkonzept spiegelt sich nicht nur in der Ausstattung, sondern auch in der durchdachten Architektur wider. Die Fertigstellung der Anlage ist für Ende 2025 geplant.

Zusätzlich können Tiefgaragenplätze oder Außenabstellplätze erworben werden, um den Komfort weiter zu steigern.

Perfekt als Anlegerwohnung:
Die Kombination aus der zentralen Premiumlage, hochwertiger Ausstattung und den ausgezeichneten Mieteinnahmen bietet eine optimale Grundlage für eine langfristige Wertsteigerung.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden – Wohnen oder investieren Sie in „Das Geyer“ mitten im pulsierenden Zentrum Klagenfurts!

Gerne stehen wir für nähere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichAll in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
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