1- Zimmerwohnung mit Balkon, Küche separat - gute Raumaufteilung! Garagenplatz!

Hübsche 1 - Zimmerwohnung mit Balkon,  in  absoluter Ruhelage und mit Grünblick!

Die Wohngegend am Fuße der Hohen Warte und in Gehdistanz zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn, U Bahn  Bahnhof Spittelau, kann als  sehr gute Wohngegend bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Billa und ein BIPA,  ein Pennymarkt, der Wertheimsteinpark, Privat Klinik Döbling.

Die ca 40m2 große, sehr ruhige  Wohnung mit Balkon  befindet sich im 2. Liftstock und  teilt sich wie folgt:

• Vorraum mit Zugang zu Bad/WC und Dusche  und Abstellraum mit Regalen 
• Wohnraum  mit Couch, Schreibtisch, Bett , und auf der anderen Seite des Raums ein  Esstisch 
• Einbauchküche mit Fenster zum Lüften und Schiebetüre
• Balkon mit Blick in den begrünten Garten

Die Wohnung wird  frisch ausgemalt und vollmöbliert inklusive neuer Matratze,  neuem TV-Gerät, neuer Mikrowelle, neue Aussenjalousien ,  auf vorerst 4 Jahre befristet vermietet.

In der Miete  ist ein  trockenes Kellerabteil ca 2,50 m2 und ein Garagenplatz  in der hauseigenen Tiefgarage (Stapelparker) bereits enthalten.

Ein versperrbarer Fahrradabstellraum befindet sich im EG des Wohnhauses.

Miete inkl.  BK, Lift und Garagenplatz  und 10% UST : 795,00 Eur (exkl. Strom und Heizung)

Befristung: 4 Jahre

Mietbeginn: sofort möglich

Kaution : 2500 Eur

Hinweis: Dem Vermieter ist  bei Anmietung eine Kopie der  Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate vorzulegen, wobei das Nettoeinkommen mindestens 2300,00 Eur monatlich  betragen sollte.

Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte das  Formular gleich  neben diesem Inserat, mit Angabe Ihrer vollständigen Daten wie Ihren Name, Email und Telefonnummer.  Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass schriftliche Anfragen schneller beantwortet werden können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.