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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

BETREUBARES WOHNEN: Schöne, barrierefreie Wohnung

517
 
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution€ 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)
Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Ges.mbHMelina Fellinger
Wimbergstraße 3, 4172 Sankt Johann am Wimberg

Laufende Kosten

Miete516,51 €
Preis pro m²9,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Wohnfläche 54,52 m²
Gesamtfläche 54,52 m²
1 Loggia
Garten, Terrasse
2 Zimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

Betreubare Wohnungen sind für ältere Menschen (ab 70 Jahren) bzw. auch Menschen, mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf gedacht, die eine behindertengerecht gestaltete, individuell möblierte Mietwohnung wünschen.

Die helle Wohnung ist gänzlich barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht, befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum, geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC (samt Halterungen), Schlafzimmer und ein schönes, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich und mit Zugang auf die sonnige, gemütliche Terrasse.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: kurzfristig möglich

Den Bewohnern steht ein schön gestalteter Gemeinschaftsraum zur Verfügung und im Außenbereich befinden sich einige Parkplätze. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Um ein gewisses Maß an Sicherheit zu gewährleisten, ist die Anmeldung einer Rufhilfe sowie die Bezahlung eines Betreuungszuschlages verpflichtend und zusätzlich zu entrichten. Der Vertrag hierfür wird mit der Gemeinde St. Johann/Wbg. abgeschlossen.

Auch die Gemeinde St. Johann/Wbg. steht gerne für Auskünfte bereit: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.175m
Apotheke <9.350m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <4.050m

Nahversorgung
Supermarkt <3.375m
Bäckerei <3.425m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <3.450m
Polizei <6.275m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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