- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wunderbare Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse - nahe zum Bahnhof Meidling!
1.399 €
123 m²3 ZimmerTerrasse 2 m²
Etage-
Befristung-
Kaution5.100 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Krenek Helene
Wolfganggasse 56, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.398,82 €
Preis pro m²7,31 €
Gesamtbelastung Netto1.271,65 €
USt. Gesamtbelastung127,17 €
Miete902,49 €
USt. Hauptmietzins90,25 €
Betriebskosten369,16 €
USt. Betriebskosten36,92 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 360,-
Kaution5.100 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2013/san.Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 123,46 m²
1 Terrasse 1,58 m²
Loggia 2,41 m², Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Zum ehest baldigen Bezug steht diese großzügige (befristet bis 31.12.2030) 3 Zimmer + Galerieraum-Maisonette mit angenehmer Loggia+Terrasse im 12. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 123 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, die Loggia/Terrasse und die Toilette im unteren Bereich. Im oberen Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und der geräumige Galerieraum.
Einige Highlights:
- optimaler Grundriss und gepflegter Zustand
- separierte, voll ausgesattete Küche mit großzügigem Essplatzbereich
- ca. 4 m² großen, hofseitigen Loggia/Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Zentralheizung
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. U6 "Meidling Bahnhof", Buslinie 59A)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "„ums Eck“
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.398,81 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 217,90 inkl USt
- Warmwasser: Euro 79,89 inkl USt
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.696,60 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 123 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, die Loggia/Terrasse und die Toilette im unteren Bereich. Im oberen Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und der geräumige Galerieraum.
Einige Highlights:
- optimaler Grundriss und gepflegter Zustand
- separierte, voll ausgesattete Küche mit großzügigem Essplatzbereich
- ca. 4 m² großen, hofseitigen Loggia/Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Zentralheizung
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. U6 "Meidling Bahnhof", Buslinie 59A)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "„ums Eck“
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.398,81 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 217,90 inkl USt
- Warmwasser: Euro 79,89 inkl USt
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.696,60 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
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Anbieter:in
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