Parkplatz
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Hochwertiges Chaletensemble in zentraler Lage

2.890.000 €

167 m²Garten, Terrasse

Preis / m²17.305,39 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2021

RVC Immobilien GruppeFrau Magdalena Kljajic

6365 Kirchberg in Tirol

Der mondäne Tiroler Ort „Kirchberg“ mit seinen knapp über 5.000 Einwohnern liegt auf 837 Meter inmitten der Kitzbüheler Alpen, nur 6 Kilometer vom legendären Gamsorts Kitzbühel entfernt. Kirchberg überzeugt nicht nur im Winter mit einer einzigartigen Lebens-, Wohn- und Freizeitqualität, sondern besticht als anerkannter bisaisonaler Alpenort auch im Sommer, nicht nur dank der imposanten Bergwelt nahe des Wilden Kaisers, sondern auch aufgrund der zahlreichen Freizeitangebote.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.890.000 €

Kaufpreis pro m²17.305,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. Ust.

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Merkmale

Sonstige

Baujahr 2021, Erstbezug

Wohnfläche 167 m²

Gartenfläche 140,16 m²

1 Terrasse

nordseitig, südseitig, Garten, Terrasse

2 Schlafzimmer

3 Badezimmer, Abstellraum

2 Tiefgaragenplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Gehobene Ausstattung, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Das Ensemble aus drei eleganten, komplett hochwertig eingerichteten Chalets liegt zentral im Ort.
Zwei Einheiten, jeweils Endhäuser, sind verfügbar.
Jede Einheit ist separat über einen Außenzugang und
Eintritt direkt von der Tiefgarage aus, zugänglich.
Bequem gelangen Sie per Aufzug auf alle drei Ebenen.
Infolge der durchdachten Raumaufteilung genießen Sie im Untergeschoss Ihren eigenen Wellnessbreich mit Sauna, Ruheraum und Badezimmer.
Zwei Schlafzimmer mit je Bad en suite und Schiebetür mit Zugang auf die Terrassen befinden sich im Erdgeschoss.
Das Herzstück des Hauses im Obergeschoss ist der harmonisch gestaltete offene Wohn- und Essbereich. Attribute wurden hier mit großzügiger Deckenhöhe und exklusiven Einbauten gesetzt. Auf drei Seiten verlaufende Glasfronten, Altholz-Sichtdachstuhl, ästhetisch stimmige Möblierung, Kamin mit Sitzgelegenheit und überdachte Balkone verleihen alpinen Charakter mit Wohlfühlgarantie !
Überblick:
• € 2.890.000,--
• Gesamtnutzfläche im Haus: ca. 186 m²
• 140,16 m² Garten
• 19,95 m² Terrassen
• 23,85 m² Balkone
• 34,15 m² Zugang
• Videoüberwachungssystem
• Alarmanlage
• Sauna
• 3 Tiefgaragenabstellplätze
• möbliert
• elektrisch steuerbare Raffstores
• BUS-System/SMART-Home
• Aufzug
• Abstellfläche für Sportgeräte in der Tiefgarage

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing

Niederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.