Erstbezug 2 Zimmer Wohnung mit Loggia/PROVISIONSFREI

Im neuen Wohnsiedlungsgebiet von Ebergassing wird eine 2-Zimmer Wohnung im Erstbezug vermietet.
Ebergassing ist eine aufstrebende Gemeinde im Einzugsgebiet von Wien. Geschäfte, Ärzte und Apotheke, Banken, Post etc. sind hier vorhanden. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind fußläufig leicht erreichbar.

Busverbindung direkt und Schnellbahn im ca. 3 km entferten Gramatneusiedl oder Himberg.
Die neu Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage direkt neben den weitläufigen Feldern.
Sie fahren mit dem Lift in den 2+ Stock, das orange Designer-Stiegenhaus ist beeindruckend.
Die Wohnung startet mit einem Vorraum und Garderobe und erschließt sich gleich in den großen rd. 26 m² Wohn- und Küchenbereich. Die Küche wurde bereits neu eingebau und steht zum kreativen Kochen bereit.
Der Echtholz Eichenparkett ist gediegen und schafft ein hochwertiges Raumdesign.

Die rd. 5 m² große Loggia gewährt seitlichen Landschaftsblick, und kann vom Mieter gemütlich gestaltet werden.
Ein kleiner Gang führt zum Schlafzimmer mit Schrankraum. Das Bad ist ebenso wie die Wohnung westlich ausgerichtet, hell und mit Badewanne ausgestattet.Das WC mit Waschbecken ergänzt die Wohnung.
Die Beheizung erfolgt mit einer Fußbodenheizung aus der Hauszentralheizung. Im Untergeschoß befindet sich ein kleines Kellerabteil. Das Haus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, Stellplätze können nach Verfügbarkeit bei der Hausverwaltung angemietet werden.
Ein großer Veranstaltungsraum steht im Eingangsbereich zur Verfügung.

Technische Details: Fußbodenheizung via Hauszentralheizung, Lüftungsanlage in der Wohnung, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner im Bad, A1-Kabel vorhanden, TV-Anschlüsse in den Wohnräumen, Lift.

Mietbedingungen:
PROVISIONSFREI (kein Makler)
Miete € 700,-, Betriebskosten € 200,-- Wärme und WW. nach Verbrauch. 3 BMM Kaution, Hunde sind nicht zugelassen. Befristung 3 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit, KFZ-Stellplätze, auch mehrere, können in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.