{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1040","obj_title":"3-Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre Nähe Schloß Belvedere","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qlh-1736351275-8ea947ff76f041668a9277db823e82bc","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre Nähe Schloß Belvedere

1.400
 
92 m²3 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstHerr Stefan Schierl
1040 Wien,Wieden
Schloß Belvedere/ Hauptbahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.399,97 €
Preis pro m²15,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.272,69 €
USt. Gesamtbelastung127,28 €
Miete1.046,96 €
USt. Miete104,7 €
Betriebskosten178,48 €
USt. Betriebskosten17,85 €
Sonstige Kosten Netto47,25 €
USt. Sonstige Kosten4,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Laminat, Erdgeschoss
Wohnfläche 92 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,54
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene ca. 92 m² große Mietwohnung im Hochparterre eines Stilaltbaus. Schloss Belvedere und Hauptbahnhof mit sämtlichen öffentlichen Anbindungen und Geschäften befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Zimmer sind mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, eine Küche mit allen Geräten ist vorhanden.

Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann optional angemietet werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1196864?accessKey=5be6

Die Gesamtmiete beträgt € 1.399,97 inklusive Betriebskosten und Ust.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten

Beziehbar nach Vereinbarung. Es wird ein Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung angeboten.

Wichtige Hinweise:

• Es wird kein Kellerabteil mit vermietet.

• Warmwasser und Heizung über Gasetagentherme.

• Strom- und Gasverbrauch sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen.

• Telefon, Kabel-TV Anschluss vorhanden und ebenfalls direkt zu bezahlen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Stefan Schierl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon