Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
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Eigenheim ohne Baustress - Modernes Haus in ländlicher Umgebung

630.000 €

136 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²4.627,25 €

Grundstücksfläche857 m²

Baujahr2017

SalzburgFrau Ursula Allinger

5212 Schneegattern

Willkommen in Schneegattern, einer malerischen Ortschaft in der Gemeinde Lengau im Bezirk Braunau am Inn, nur etwa 40 km von der Stadt Salzburg entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis630.000 €

Kaufpreis pro m²4.627,25 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2017, Massivbauweise

Wohnfläche 136,15 m²

Grundstücksfläche 857 m²

1 Terrasse

1 Balkon, südseitig, Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Carport

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

40 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,67

A+

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Raumgestaltung besticht, sondern auch durch die ruhige, grüne Umgebung und die hervorragenden örtlichen Annehmlichkeiten. Im Ortsteil Schneegattern finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Eine Volkschule und ein Kindergarten sind in der Nähe, sodass Ihre Kinder schnell und sicher zur Schule gelangen können. Zudem sind ein Nahversorger und ein Arzt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege legen.

Ein eigenes Haus im Grünen ist ein wahres Juwel, das Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Verbindung aus Natur und modernem Lebensstil bietet. Hier lässt es sich hervorragend leben, lieben, lachen.

Fragen Sie gleich an und informieren Sie sich über dieses schöne Einfamilienhaus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap