- Video Live-Besichtigung
Industrial-Style Open-Space-Office in der Fabricatur
3.992 €
163 m²3 Zimmer
ColliersHerr Florian Bogner
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.992,2 €
Preis pro m²17 €
Gesamtbelastung Netto3.326,83 €
USt. Gesamtbelastung665,37 €
Gesamtmiete3.788,77 €
Gesamtmiete Netto3.157,31 €
Miete2.771 €
USt. Hauptmietzins554,2 €
Betriebskosten386,31 €
USt. Betriebskosten77,26 €
Heizkosten Netto169,52 €
USt. Heizkosten33,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision11.366,32 €
Provision Netto9.471,93 €
USt. Provision1.894,39 €
Kaution: 6BMM
Kaution18.943,86 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1900
Nutzfläche 163 m²
3 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Im 3.OG dieses Hauses gelangt ein gut aufgeteiltes Open-Space-Büro in die Vermarktung:
Das Büro bietet auf ca. 163 m² einen Open Space inklusive voll ausgestatteter Teeküche, 2 WCs, einen Server/Abstellraum inkl. Serverschrank und ein Chefbüro. Das Büro verfügt außerdem über einen klimatisierten Besprechungsraum.
Das Büro steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung, die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG 163 m² € 17,00
Betriebskosten inkl. Heizung: 3,41 €/m² p.m.
AUSSTATTUNG
getrennte WCs
Teeküche
Klimaanlage im Besprechungsraum
Serverschrank inkl. CAT-7 Verkabelung
außenliegende Beschattung
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63,20 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Bus: 4A, 77A
INFRASTRUKTUR
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Im 3.OG dieses Hauses gelangt ein gut aufgeteiltes Open-Space-Büro in die Vermarktung:
Das Büro bietet auf ca. 163 m² einen Open Space inklusive voll ausgestatteter Teeküche, 2 WCs, einen Server/Abstellraum inkl. Serverschrank und ein Chefbüro. Das Büro verfügt außerdem über einen klimatisierten Besprechungsraum.
Das Büro steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung, die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG 163 m² € 17,00
Betriebskosten inkl. Heizung: 3,41 €/m² p.m.
AUSSTATTUNG
getrennte WCs
Teeküche
Klimaanlage im Besprechungsraum
Serverschrank inkl. CAT-7 Verkabelung
außenliegende Beschattung
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63,20 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Bus: 4A, 77A
INFRASTRUKTUR
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Anbieter:in
GewerblichColliersHerr Florian Bogner
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