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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

TOP-GARTEN-WOHNUNG: 3 ZIMMER/GARTEN/CARPORT - GRÜNRUHELAGE!

1.292
 
69 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4.000 €
S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch
Wolkersdorfer Straße, 2122 Ulrichskirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.291,79 €
Preis pro m²18,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.156,72 €
USt. Gesamtbelastung135,07 €
Gesamtmiete1.168,67 €
Gesamtmiete Netto1.054,12 €
USt. Gesamtmiete114,55 €
Miete828,66 €
USt. Miete92 €
Betriebskosten225,46 €
USt. Betriebskosten22,55 €
Heizkosten Netto102,6 €
USt. Heizkosten20,52 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertrags-Errichtung: € 250,- (inkl. USt)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 69,16 m²
Gartenfläche 60,75 m²
1 Terrasse 12,25 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß-Hoftrakt eines Altbauhauses in der schönen Gemeinde Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf)!

Ulrichskirchen liegt nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 3 Minuten von der Autobahn A5 bis zu Haus.
Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt!
Ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt!

Die Wohnung ist hell und bietet eine sehr gute Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer (18,93 m²) mit offener Einbauküche
• Bad mit Dusche und WC
• Schlafzimmer 1 (25,21m²)
• Schlafzimmer 2 (9,77 m²)
• Garten mit Terrassen (ca. 73 m²)
• Abstellraum außen als Kellerersatz (6,86 m²)
- Carport

Das Akonto für die Energie-Kosten für Heizung und Warmwasser ist bereits in der Miete beinhaltet!

UNBEFRISTETE Vermietung!

Im Grünen günstig wohnen - und trotzdem nah zu Wien!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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