9020 Klagenfurt
Direkt neben dem LKH und in unmittelbarer Nähe zum Gericht gelegen, ist man nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt.
Angrenzend zum Landeskrankenhaus Klagenfurt und dem Gericht gelegen eignet sich diese Wohnung ideal für Bedienstete dieser beiden Institutionen.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Angrenzend zum Landeskrankenhaus Klagenfurt und dem Gericht gelegen eignet sich diese Wohnung ideal für Bedienstete dieser beiden Institutionen.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern545 €
Preis pro m²17,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto495,45 €
USt. Gesamtbelastung49,55 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 30,62 m²
1 Balkon
ostseitig, Loggia
1 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese charmante Garconniere liegt im Hochparterre eines Mehrparteienwohnhauses und verfügt über einen Vorraum inkl. Einbauküche, einen hellen Wohn-Schlafraum samt Zugang zur Ost-Loggia, welcher in der Früh herrliche Morgensonne und am Abend ein angenehmes Raumklima bietet.
Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.
Pluspunkte dieser Garconniere sind neben der perfekten Lage direkt neben dem LKH und dem Gericht, der leistbare Mietpreis sowie die direkt vor dem Wohnhaus dem Mietern zur Verfügung stehenden Parkplätze.
Auch kann bei Bedarf und Verfügbarkeit ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer, exkl. Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum inkl. Einbauküche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Balkon
Extras:
• Zentrumsnähe
• Nahe LKH und Gericht
• Ost-Balkon
• Parkplätze sind vor dem Objekt kostenlos verfügbar
• Tiefgaragenstellplatz je nach Verfügbarkeit separat zu mieten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.
Pluspunkte dieser Garconniere sind neben der perfekten Lage direkt neben dem LKH und dem Gericht, der leistbare Mietpreis sowie die direkt vor dem Wohnhaus dem Mietern zur Verfügung stehenden Parkplätze.
Auch kann bei Bedarf und Verfügbarkeit ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer, exkl. Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum inkl. Einbauküche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Balkon
Extras:
• Zentrumsnähe
• Nahe LKH und Gericht
• Ost-Balkon
• Parkplätze sind vor dem Objekt kostenlos verfügbar
• Tiefgaragenstellplatz je nach Verfügbarkeit separat zu mieten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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