Landleben | Gemütliche 2,5 Zi.-Wohnung im Landhaus-Stil

Die teilmöblierte und gemütliche 2,5 Zi.-Wohnung ist im 1. Stock über der Garage eines Einfamilienhauses situiert. Die Wohnung ist über eine eigene Außenstiege erschlossen und begeistert mit der im Landhaus-Stil gehaltenen Ausstattung. Das Highlight stellt sicherlich der Kachelofen im Wohnbereich dar, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.

Das Raumprogramm gliedert sich wie folgt:

gemütlicher Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zum Sonnenbalkon
geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und kleinem Balkon
Homeoffice
hochwertiges Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinen-Anschluss
Gästetoilette
Vorraum + Windfang

Die umliegende Freifläche bietet Platz zum Abstellen von 1-2 Fahrzeugen. Des Weiteren steht ein überdachter Bereich zum Abstellen von Fahrrädern und eine kleine Grünfläche zur Verfügung.

Die Stadt Salzburg liegt ca. 10 km entfernt und ist schenll mit dem Auto zu erreichen.

Zu den Kosten:

• Nettomiete: € 680,00
• Betriebs-/Heizkosten: € 145,00
• Bruttomiete: € 825,00


Kontakt:

Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter der TEL: Anbieter kontaktieren
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Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 680
Betriebskosten € 145
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 825

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Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18