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    ERSTES EIGENTUM GESUCHT? - auch für Anleger oder als Arbeiterquartiere geeignet

    175.000
     
    60 m²2,5 Zimmer
    Preis / m²2.916,67 €
    EtageErdgeschoss
    Baujahr1949
    ALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
    2371 Hinterbrühl
    Hinterbrühl

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis175.000 €
    Kaufpreis pro m²2.916,67 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 6.300,00 € inkl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten237,47 €
    Betriebskosten121,99 €
    USt. Betriebskosten12,2 €
    Monatliche Kosten Netto225,27 €
    Sonstige Kosten Netto103,28 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1949, Erdgeschoss
    Wohnfläche 60 m²
    2,5 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    299,4 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    3,68
    F

    Beschreibung

    Sie sind Single, zu zweit oder maximal ein Paar mit einem Kind?

    Eigentum kann auch leistbar sein, wenn man sich auf das Wesentliche konzentriert.

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, Sie sparen sich das Stiegen steigen.

    • Wohnküche mit komplett ausgestatteter, recht neuer und moderner Küche.
    • Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
    • Badezimmer ebenfalls neu ausgestattet, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung.
    • In der Anlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung.
    • Es steht ein Parkplatz für die Wohnanlage zur Verfügung, die Stellplätze sind allerdings nicht zugeordnet.

    Sollten Sie eine Wohnung als Anlage suchen, dann sind Sie hier richtig (Teilanwendung MRG, angemessener Mietzins)

    Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Anfrage.

    Habe ich Ihr Interesse geweckt? Das würde mich freuen! Schicken Sie gleich eine Anfrage ab!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
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