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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand mit Loggia in Maria Enzersdorf

219.000
 
65 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.382,76 €
Etage2
Baujahr1966
Klebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
2344 Maria Enzersdorf / Südstadt
Die Lage in Maria Enzersdorf bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, wie die Shopping City Süd (SCS), sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Umgebung lädt mit ihren Grünflächen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.382,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 64,74 m²
Nutzfläche 69,82 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 64,74 m² große Wohnung im 2. Stock eines dreigeschossigen Gebäudes ohne Lift. Die Wohnung, ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Mit Zugang zur 5,08 m² großen Loggia, die als ruhiger Rückzugsort im Freien genutzt werden kann.
Schlafzimmer: Ein separater, angenehm gelegener Raum, ideal für individuelle Gestaltung und ungestörte Erholung.
Küche: Praktisch eingerichtete und neuwertige Einbauküche in einem abgeschlossenen Raum, die den Alltag erleichtert.
Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit einer Wellness-Dusche.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause und eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare. Dank ihres guten Zustands ist ein Einzug ohne großen Aufwand möglich.
Für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
Video Live-Besichtigung
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