- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
STILVOLL. EINZIGARTIG. EXKLUSIV! IHR NEUES WOHNDOMIZIL MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT AM OSSIACHER SEE ZUM WOHLFÜHLEN!
Wer den Trubel sucht, wird sich wahrscheinlich nicht am Ossiacher See niederlassen. Für alle anderen gibt es kaum einen attraktiveren Lebensmittelpunkt. Hier findet man das „gewisse Alles“ … die Berg-und-See-Kombination mit ihrer beeindruckenden Naturkulisse eröffnet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre: Was Wassersport, Badespaß und Angeln für die einen bedeuten kann, finden Wanderer, Mountainbiker und auch Paragleiter in luftigen Höhen mit überwältigen Panoramen. Ab Mitte Dezember zieht es die Wintersportler auf die Gerlitzen: Schneesicher und mit perfekt präparierten Pisten eines der beliebtesten Schigebiete in Kärnten.
Die unmittelbare Nähe zur Stadt Villach mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur gewährt Annehmlichkeiten, die es sonst nur im urbanen Raum gibt. Ob Wirtschaftsstandort für High-Tech Industrie, Bildung, Einkaufszentren, beste medizinische Versorgung, Kultur und Unterhaltung – Villach hat es. Das südliche Flair der Stadt und die beeindruckende Naturkulisse der Region ziehen jährlich hunderttausende Touristen an. Sie träumen davon, womit Einheimische gerne ihre Heimatverbundenheit präsentieren: LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
zu Fuß:
Das nächste Strandbad ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Genauso wie die Talstation der Kanzelbahn, die Sie im Winter in kürzester Zeit mitten in das Schigebiet Gerlitzen bringt.
mit dem Auto:
Das Zentrum der Stadt Villach ist in rund 10 Autominuten erreichbar. Villach ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt; hier kreuzen sich die wichtigen Autobahnen A2, A10 und A11.
Bus & Bahn:
Auch zur nächsten Bushaltestelle oder zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Täglich bis zu 20 Verbindungen ermöglichen es, dass Sie auch ohne eigenes Auto mobil sind.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
WECHSELN Sie vom TRÄUMEN ZUM WOHNEN!
Sie suchen das besondere Wohngefühl zwischen Berg und See?
Dann bietet Ihnen diese Immobilie genau DAS, was Sie suchen.
Modernes Design und klare Linien vereint mit hochwertigen Materialien und Perfektion! Herzlich Willkommen in Ihrem EINZIGARTIGEN Wohntraum in Annenheim am Ossiacher See!
Die einen nennen es LUXUS - wir nennen es IHR neues Zuhause!
Diese wunderschöne Wohnung (im letzten Geschoss) mit zwei Terrassen (ca. 15,10 m² und 38,20 m²) bietet Ihnen eine TOP Lage und eine unvergleichliche Qualität. Um den besonderen Lifestyle zu genießen, wurden großflächige Panoramafenster geplant und integriert, die natürliches Licht und den atemberaubenden Blick auf den Ossiacher See, die Berge sowie die Burg ins Wohnungsinnere bringen. Designelemente und Ausstattung sind handverlesen und viele weitere Extras verstehen sich natürlich von selbst.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115,80 m² hat eine optimale Raumaufteilung: einen offenen und sehr hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kücheninsel, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Garderobenbereich und einen sehr geräumigen Abstellraum mit ca. 11 m².
Hier wird Ihnen reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen geboten.
Sie werden einfach nur begeistert sein!
Entdecken Sie ein architektonisch einzigartiges Bauwerk. Helligkeit und Weite verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das seinesgleichen sucht.
Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, thermische Solarenergie und noch vieles mehr - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten.
WOHNEN DER EXTRAKLASSE!
Eine neue Wohnung bietet auch ein neues Lebensgefühl - lassen Sie es sich gutgehen.
Zwei Autoabstellplätze (auf einem ist eine Wallbox für ein E-Auto installiert) sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten noch zusätzlichen Komfort, welcher sich hier aber von selbst versteht.
Über dieses Zuhause gibt es so viel zu erzählen - unzählige Vorteile, Raffinessen und exzellenter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden...
Miete inkl. MwSt.: € 1.276,--
Betriebs-/Heizkosten inkl. MwSt.: € 253,--
Gesamtmiete: € 1.529,--
Kaution: € 4.587,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
