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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

3 Zi Architekten-Dachgeschoß mit Terrasse und Ausblick Richtung Karlskirche, U1 Taubstummengasse (VIE268)

3.805
 
165 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution2 Monatsmieten
Blueground Austria GmbHFrau Maria Brati
Waaggasse 1, 1040 Wien
Die Umgebung

Wieden ist der 4. Bezirk Wiens, der im Herzen Österreichs liegt und dem frühen 19. Jahrhundert entstammt. Wieden mag mit seinen nur 445 Hektar vielleicht nicht der größte Bezirk sein, aber er ist einer der beliebtesten, bekannt für seine prachtvolle barocke Karlskirche, die sich über dem Viertel erhebt. Der in der Nähe gelegene Karlsplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Studenten der Technischen Universität sowie der Standort für den im Winter stattfindenden Weihnachtsmarkt und dem Open-Air-Kino im Sommer. Besucher werden Wiedens Fülle an Galerien, hippen Lokalen und Cafés und das überwiegend junge, dynamische und urbane Ambiente lieben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.805 €
Preis pro m²23,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto3.470 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2 Monatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 05.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 1900
Altbau, Neuwertig, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 165 m²
Nutzfläche 165 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D

Beschreibung

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.

Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €3470 ab.

*Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.

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