Provisionsfrei
Terrasse
Garten
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Neubauwohnung mit Garten in Allerheiligen

650 €

64 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 6 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.710 €

Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Ges.mbHMelina Fellinger

Allerheiligen, 4320 Allerheiligen im Mühlkreis

Laufende Kosten

Miete649,6 €

Preis pro m²10,11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.710,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025

unbefristet

Wohnung

Erdgeschoss

Wohnfläche 64,25 m²

Gesamtfläche 64,25 m², Gartenfläche 122 m²

1 Terrasse 6,21 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

43 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,58

A+

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im EG und gliedert sich in Vorzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zum Garten.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragen-Abstellplatz = Gesamtmiete € 791,63
Die Heizkosten werden direkt vorgeschrieben und kommen noch dazu.

Bezug: 01.04.2025
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindliche Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.250m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap