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Kleines Neubaubüro mit große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

808
 
50 m²
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Laufende Kosten

Miete808 €
Preis pro m²16,27 €
Gesamtbelastung Netto987,5 €
USt. Gesamtbelastung197,5 €
USt. Miete161,6 €
Betriebskosten179,5 €
USt. Betriebskosten35,9 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Büro
Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 49,67 m²
Bürofläche 49,67 m², Nutzfläche 49,67 m²
1 Toilette

Ausstattung

DV Verkabelung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69,75 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 50 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.

Kleines Neubaubüro mit große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

  • 2 Büroräume
  • großer Besprechungsbereich
  • Vorraum
  • WC + Waschbecken

Auf Wunsch können die Möbel samt Einbauküche vom Vormieter übernommen werden!

Mietdauer: ab 3 Jahre befristet

Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr.

Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.

Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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