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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Eine Wohnung mit klarem Statement - Vollmöblierte 1-Zimmer Designerwohnung

732
 
38 m²1 ZimmerBalkon 13 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3.000
Immobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
Oberfeldstraße 34/23, 9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten731,65 €
Preis pro m²19,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2025
befristet auf 3 Jahre
Penthouse
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 37,86 m²
1 Balkon 12,5 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Diese 37 m2 Wohnung ist alles andere als gewöhnlich. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept, welches jeden cm der Wohnung perfekt ausnützt und noch dazu topmodern ist. Die 1-Zimmer Wohnung ist bereits mit allen wichtigen Möbeln ausgestattet, welches der neuen Mieterin oder dem neuen Mieter ermöglicht, sofort einzuziehen ohne aufwendiges Möbel schleppen und aufbauen.

Ausstattung:
• Designerküche inkl. E-Geräte
• Klappbett
• Schrank links und rechts neben Klappbett
• Badeschränke
• Beistelltisch
• Esstisch inkl. Stühle
• Garderobe in Umkleideraum
• Garderobe in Vorraum
• Regale im Abstellraum
• Elektrische Raffstore
• Fußbodenheizung
• Lift
• Keller
• Tiefgarage

Keine Haustiere!

Im Preis sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der Tiefgaragenplatz inkludiert.
Die Vorschreibung der Betriebs- und Heizkosten basiert noch auf den Werten von 2024.
Bitte beachten Sie, dass sich diese Preise noch ändern können.

Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 480,- inkl. USt zu entrichten.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichImmobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
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