- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
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Traumhafte Berglandschaft, unverwechselbarer See – Exklusives Wohnen in St. Gilgen und Umgebung
1.275.000 €
144 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.872,03 €
Grundstücksfläche615 m²
Baujahr2025
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5340 St. Gilgen
Die Einfamilienhäuser „Schafberg“ und „12er Horn“ liegen im Ortsteil Winkl, umgeben von der atemberaubenden Schönheit des Salzkammerguts. Hier erleben Sie den Zauber der Natur in vollen Zügen – fernab vom hektischen Alltag, aber dennoch mit einer perfekten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Das Dorf versprüht eine einzigartige, familiäre Atmosphäre, die durch traditionelle Architektur und moderne Annehmlichkeiten perfekt ergänzt wird. Ob bei einem Spaziergang entlang des Wolfgangsees, einer Wanderung auf der Postalm oder einem Besuch der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen – in St. Gilgen fühlt sich jeder Moment wie Urlaub an. Dank der Nähe zu Salzburg, das in nur 30 Minuten erreichbar ist, bietet St. Gilgen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und die Nähe zur kulturellen Vielfalt der Festspielstadt.
Das Dorf versprüht eine einzigartige, familiäre Atmosphäre, die durch traditionelle Architektur und moderne Annehmlichkeiten perfekt ergänzt wird. Ob bei einem Spaziergang entlang des Wolfgangsees, einer Wanderung auf der Postalm oder einem Besuch der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen – in St. Gilgen fühlt sich jeder Moment wie Urlaub an. Dank der Nähe zu Salzburg, das in nur 30 Minuten erreichbar ist, bietet St. Gilgen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und die Nähe zur kulturellen Vielfalt der Festspielstadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.275.000 €
Kaufpreis pro m²8.872,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Projektiert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 143,71 m²
Nutzfläche 143,71 m², Grundstücksfläche 615 m², Gartenfläche 305,65 m²
südseitig, westseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Die Geschichte von „Haus 12er Horn“ – Ein Rückzugsort in der Natur!
„Haus 12er Horn“ liegt eingebettet im malerischen Tal, umgeben von den imposanten Hängen und einer einzigartigen Kulisse des Zwölferhorns. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Ruhe und Entspannung, die Ihnen die Hektik des Alltags in weite Ferne rücken lässt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 143,71 m² bietet das Haus einen großzügigen, durchdachten Grundriss, der eine komfortable und funktionale Raumaufteilung gewährleistet.
Die großzügigen Außenbereiche mit drei Terrassen und einem Garten bieten vielfältige Möglichkeiten und einen idyllischen Platz für Freizeit und Entspannung.
„Haus 12er Horn“ ist ein Zuhause, an dem modernes Wohnen mit der Stille der Natur verschmilzt. Durch die offene Raumgestaltung und den großen Fenstern wird der Innenbereich mit Tageslicht durchflutet, während die Massivholzbauweise eine warme Atmosphäre schafft.
Ein Ausflug in die Natur oder Entspannen im eigenen Garten? „Haus 12er Horn“ vereint auf perfekte Weise Ruhe, Komfort und die majestätische Schönheit der Umgebung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
„Haus 12er Horn“ liegt eingebettet im malerischen Tal, umgeben von den imposanten Hängen und einer einzigartigen Kulisse des Zwölferhorns. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Ruhe und Entspannung, die Ihnen die Hektik des Alltags in weite Ferne rücken lässt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 143,71 m² bietet das Haus einen großzügigen, durchdachten Grundriss, der eine komfortable und funktionale Raumaufteilung gewährleistet.
Die großzügigen Außenbereiche mit drei Terrassen und einem Garten bieten vielfältige Möglichkeiten und einen idyllischen Platz für Freizeit und Entspannung.
„Haus 12er Horn“ ist ein Zuhause, an dem modernes Wohnen mit der Stille der Natur verschmilzt. Durch die offene Raumgestaltung und den großen Fenstern wird der Innenbereich mit Tageslicht durchflutet, während die Massivholzbauweise eine warme Atmosphäre schafft.
Ein Ausflug in die Natur oder Entspannen im eigenen Garten? „Haus 12er Horn“ vereint auf perfekte Weise Ruhe, Komfort und die majestätische Schönheit der Umgebung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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