Beschreibung

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Diese 95 m² große 4-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss bietet modernes Wohnen mit optimaler Raumgestaltung und sonnigem Flair. Ein besonderes Highlight ist der 9,12 m² große südseitige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Freiraum schafft, sondern auch den offenen Wohn-Essbereich mit reichlich Sonnenlicht durchflutet. Optional lässt sich der Wohnbereich abtrennen, wodurch ein viertes Schlafzimmer entsteht – ideal für wachsende Familien oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die drei nordseitigen Schlafzimmer sind über einen zentralen Gang verbunden, der praktischen Stauraum bietet. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug und hochwertiger Sanitärausstattung der Marke Laufen, verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet höchsten Komfort.

Highlights der Wohnung im Überblick:

•4 Zimmer: offener Wohn-Essbereich (optional abtrennbar) & 3 Schlafzimmer
•Südseitiger Balkon: ca. 9,12 m² für sonnige Erholung und Freiraum
•Flexibler Wohnraum: Wohnbereich optional abtrennbar für ein weiteres Schlafzimmer
•Modernes Badezimmer: edles Feinsteinzeug, Sanitärausstattung der Marke Laufen mit Dusche & Badewanne
•3-fach Isolierverglasung mit elektrischem Sonnenschutz bei südseitigen Fenstern
•Hochwertiger Fischgrätparkett aus Eichenholz aus Österreich
•Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen
•Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse WK2) für zusätzlichen Schutz