- Einfamilienhaus
- Terrasse
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Schmuckstück - Einfamilienhaus in Rankweil
790.000 €
170 m²Terrasse
Preis / m²4.647,06 €
Grundstücksfläche520 m²
Baujahr1927
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Hörnlingerstrasse 1, 6830 Rankweil
Das Haus in der Hörnlingerstraße 1 in Rankweil liegt in ruhiger, zentraler Lage im Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zur A14 besteht eine schnelle Verbindung in die Region und Nachbarländer.
Einmalige Kosten
Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²4.647,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1927, Gepflegt, Unterkellert, Kunststoff
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 520 m²
Terrasse
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
• ruhige, zentrale Lage
• Überdachter Terrassenbereich im OG
• gepflegter Garten
• Sauna
• Überdachter Terrassenbereich im OG
• gepflegter Garten
• Sauna
Heizung
Zentralheizung, Öl, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses einladende Haus in der Hörnlingerstraße in Rankweil vereint eine ruhige, zentrale Lage mit durchdachtem Wohnkomfort.
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder instand gehalten und verbessert.
So wurde z.b. 2023 der Garten komplett erneuert, 2020 die Terrasse mit dem Glasdach gebaut und die Fassade neu gestrichen, 2016 das Dach erneuert.
Der helle Wohnraum schafft eine angenehme Atmosphäre, während die überdachte Terrasse im Obergeschoss zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Das kompakte Bad mit WC und die großzügigen Schlafzimmer im ersten Stock machen das Haus ideal für Familien oder Paare.
Die Sauna im Keller mit Duschmöglichkeit sorgt für Ihre private Wellness-Oase.
Abgerundet wird das Angebot durch einen liebevoll gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung bietet. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
Anbieter kontaktieren
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Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder instand gehalten und verbessert.
So wurde z.b. 2023 der Garten komplett erneuert, 2020 die Terrasse mit dem Glasdach gebaut und die Fassade neu gestrichen, 2016 das Dach erneuert.
Der helle Wohnraum schafft eine angenehme Atmosphäre, während die überdachte Terrasse im Obergeschoss zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Das kompakte Bad mit WC und die großzügigen Schlafzimmer im ersten Stock machen das Haus ideal für Familien oder Paare.
Die Sauna im Keller mit Duschmöglichkeit sorgt für Ihre private Wellness-Oase.
Abgerundet wird das Angebot durch einen liebevoll gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung bietet. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
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