Baugrundstück in Plosdorf/Böheimkirchen zu verkaufen – Ihre Chance auf ein Zuhause!

165.000 €

639 m²

Herr Alisjan Loshaj

3071 Böheimkirchen

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Plosdorf /Gemeinde Böheimkirchen, einer lebenswerten Ortschaft im niederösterreichischen Bezirk Sankt Pölten-Land. Böheimkirchen zeichnet sich durch seine ideale Lage zwischen der Landeshauptstadt Sankt Pölten und der österreichischen Metropole Wien aus, was eine hervorragende Erreichbarkeit und eine Vielzahl an Optionen für Pendler bietet. Die malerische Landschaft der Region lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radwanderungen ein, während zahlreiche Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität, die mit diesem Standort verbunden ist. Profitieren Sie von der Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu den urbanen Zentren, die diese Lage zu einer begehrten Adresse machen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €

Kaufpreis pro m²258,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Grundstück

Grundstücksfläche 639 m²

Ausstattung

Highlights:

• Bauland-Wohngebiet
• sofort verfügbar
• Bauklasse II
• kein Bauzwang
• provisionsfrei
und vieles mehr...

Beschreibung

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage zu verwirklichen.

Grundstücksdaten:
Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Bauklasse: II
Bebauungsdichte: Entsprechend den Bestimmungen der Flächenwidmung.
Bebauungsplan: Kein Bebauungsplan verordnet, flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Bauzwang: Keiner – Sie können in Ruhe planen!
Doppelhaus möglich: Unter Einhaltung der NÖ Bauordnung 2014.

Anschlüsse:
Wasser: Projekt Wasserleitung derzeit in Arbeit, Wasserschieber bereits vorhanden.
Kanal: Kanalanschluss vorbereitet (Details siehe Beilage).
Strom: Bitte mit dem Anbieter EVN klären.

Noch keine Aufschließungskosten bezahlt.

Lage und Infrastruktur:
Plosdorf/Böheimkirchen: Ruhige und idyllische Ortschaft mit hervorragender Anbindung.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar.
In weniger als 5 Minuten auf der Autobahn – perfekt für Pendler!
Top Lage zwischen St. Pölten und Wien.

Dieses Grundstück verbindet die Vorzüge einer naturnahen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in dieser gefragten Region zu verwirklichen!

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.