Altbau
Video Live-Besichtigung

Schleifmühlgasse - 35,00m2 Altbaubüro in Top Lage

509 €

35 m²1 Zimmer

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

1040 Wien

Laufende Kosten

Miete508,76 €

Preis pro m²14,54 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto575 €

USt. Gesamtbelastung115 €

USt. Miete101,75 €

Betriebskosten66,24 €

USt. Betriebskosten13,25 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 2.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 5 Jahre

Büro

Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 35 m²

Gesamtfläche 35 m², Nutzfläche 35 m², Grundstücksfläche 35 m²

1 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

109,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,96

Beschreibung

1040 Wien - Schleifmühlgasse,

35,00m2 großes Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,

das Büro kann ab sofort bezogen werden,

2. Stock (ohne Lift),

ca. 35,00m2 Nutzfläche,

1 Raum (hofseitig), Vorzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich (Anschlüsse vorbereitet),

WC vorhanden,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,

Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 690,00 ( inkl. BK und 20% UST. )

Eine Anmietung ist ausschließlich von Unternehmen, die von der Regelbesteuerung Gebrauch machen, möglich.

Freiberufler, Ärzte, Therapeuten, Kleinuntermehmer können diese Geschäftsräumlichkeit leider nicht anmieten.

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 2.100,00

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 414,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap