*Atelier/Studio/Kanzlei* Bürofläche mit offener Fläche (ca. 50 m²) und Einzelbüro auf zwei Ebenen!

Diese Bürofläche teilt sich in zwei separate Bereiche über zwei Ebenen auf. Direkt vom Eingang erreicht man den großen, ca. 50 m² großen Büroraum, welcher durch hohen Decken und zahlreichen Fenstern lichtdurchflutet ist. Über eine kleine Treppe gelangt man in den zweiten Büroraum, welcher mit ca. 23 m² ebenfalls großzügig ausfällt und eine angenehme halbrunde Wand aufweist. Neben der Treppe, in der unteren Ebene befindet sich eine Küchenzeile, welche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und 2er-Cerankochfeld ausgestattet ist. Praktisch am Eingang gelegen befindet sich das WC. Alle Räumlichkeiten sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch ein ungestörtes Arbeiten ermöglicht wird. Das Büro ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Genaue Konditionen hinsichtlich Mietdauer und Befristung sind individuell abzustimmen.

Ausstattungsmerkmale:
• 2 großer Büroräume mit ca.50 m² und ca. 23 m² Fläche 
• angenehme Trennung durch 2 Ebenen
• lichtdurchflutete Räume durch viele Fenster und hohe Decken
• Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und 2er-Cerankochfeld
• Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
• WC mit Vorraum
• Fahrradabstellraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap