{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003025","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5151","obj_title":"Erstbezug: exklusive 3 Zi-Garten-Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxc-1736322286-6c75919b024d4b73809094dc628ff4db","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892349","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug: exklusive 3 Zi-Garten-Wohnung

Preis auf Anfrage
 
70 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2023
Poetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
5151 Nußdorf am Haunsberg

Einmalige Kosten

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 70 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 14 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg entstand ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den eigenen Garten, die direkt von der Wohnküche sowie beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder dem Bus in etwa 15 Minuten bequem erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen. Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer optimalen Verkehrsanbindung.
Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award