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Schöne Wohnung mit Balkon im 7. Bezirk/Bestlage !
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese schöne Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon zur unbefristeten Vermietung.
Ein Bezug ist ab sofort möglich.
Raumaufteilung:
• Wohnküche: ca. 28 m²
• Balkon: ca. 3 m²
• Schlafzimmer: ca. 19 m²
• Vorzimmer: ca. 8 m²
• Bad: Wanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum: ca. 1,44 m²
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und die Sanitärräume verfliest.
Ausstattung:
• Einbauküche in der Farbe Weiß
• Parkettboden
Lage:
• Die Lage ist top! Die beliebte Wohngegend bietet alles was das Herz begehrt.
• Eine exzellente Verkehrsanbindung durch die U 3 und die Autobuslinie 13 A fast vor der Haustür ist gegeben.
• Eine tolle Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Kaffeehäuser sind ebenfalls vorhanden.
• Kultur wie auch Museen, das Museumsquartier erreichen Sie zu Fuß bequem in 10 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
• U-Bahnlinie 3 - Station Neubaugasse
• Buslinien 13 A + 14 A - Station Neubaugasse
• Straßenbahn 49 - Station Siebensterngasse
Laut Energieausweis vom 18.8.2021
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 90,8 kWh/m² pro Jahr auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
