Singlewohnung mit mit Blick auf das Kaiserwasser und Concierge - Nähe U1 Station

Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs (180m), direkt an der Donau. Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Skyline und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen!

Raumaufteilung:
• Vorraum
• gemütliche Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich und Zugang zum Balkon 
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette
• Balkon

Ausstattung:
Diese exklusive Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete, moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Eine Deckenheizung und -kühlung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während die Temperierung im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein innovatives Smart-Home-System, das modernste Technologie für ein einfaches und effizientes Wohnen bietet. Für Autofahrer lässt sich weiters bequem ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.

Highlights:

• Elegante Lobby mit eigenem Doorman
• Optionaler Concierge-Service
• Ganzjährig beheizbarer Pool
• Spa-Bereich mit Sauna und Umkleidekabinen
• Fitness-Bereich mit modernsten Geräten
• Yoga-Raum
• Cocktailbar
• Business-Lounge für ungestörte Meetings
• Exklusives Parkhaus der Oberklasse

Lage und Infrastruktur:
Bei den Danube Flats stehen alle Türen in die große weite Welt offen:
• Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat
• mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und
• nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum
• ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz
und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung.

Kosten: 
Miete: € 1.200 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 3.600,-

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter Anbieter kontaktieren oder mobil unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.