- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Duplex Gartenwohnung in der Sternwartestraße/Nähe Türkeschanzpark
3.990 €
175 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution11.970 €
Deutsch ImmobilienFrau Gila Deutsch
1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.990 €
Preis pro m²14,47 €
Gesamtbelastung Netto3.602,73 €
USt. Gesamtbelastung387,27 €
Gesamtmiete3.468 €
Miete2.532,73 €
USt. Hauptmietzins253,27 €
Betriebskosten620 €
USt. Betriebskosten62 €
Heizkosten Netto450 €
USt. Heizkosten72 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3mm
Kaution11.970 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Maisonette
Baujahr ca.1990, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 175 m²
Gartenfläche 420 m²
1 Terrasse
Garten, Loggia, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136,69 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,56
F
Beschreibung
Die helle und freundliche ca. 175m² Duplex-Wohnung verfügt über einen ca. 420m² großen Eigengarten und 2 Garagenplätze mit E-Ladestation.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Haupteingang, Diele, ca. 50m² Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und Ausgang auf die südseitige Terrasse und den ca. 420m² großen Eigengarten, 2 Abstellräume, 1 Gäste WC.
1.Stock:
Vorraum mit Einbauschrank, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Garderobe/Wannenbad mit WC und Loggia, weitere 2 Zimmer und zweites Wannenbad mit WC.
Durchgang zur Garage mit Waschmaschinenanschluss und Abstellflächen.
AUSSTATTUNG:
Helle großzügige Küche mit angrenzendem Essplatz, Einbauschränke, Hauszentralheizung ( Fußbodenheizung ) mit Warmwasserversorgung, der Wohnbereich ist mit einem schönen Marmorboden versehen, die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, jedes Bad mit WC, zuzüglich einem Gäste-WC im Erdgeschoss.
GARAGE:
Direkter Zugang zur eigenen Garage mit 2 PKW Stellplätze und E-Ladestation.
Öffentliche Anbindungen:
Bus 40A und Bus 10A
Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser aconti und USt: 3.990,00
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Haupteingang, Diele, ca. 50m² Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und Ausgang auf die südseitige Terrasse und den ca. 420m² großen Eigengarten, 2 Abstellräume, 1 Gäste WC.
1.Stock:
Vorraum mit Einbauschrank, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Garderobe/Wannenbad mit WC und Loggia, weitere 2 Zimmer und zweites Wannenbad mit WC.
Durchgang zur Garage mit Waschmaschinenanschluss und Abstellflächen.
AUSSTATTUNG:
Helle großzügige Küche mit angrenzendem Essplatz, Einbauschränke, Hauszentralheizung ( Fußbodenheizung ) mit Warmwasserversorgung, der Wohnbereich ist mit einem schönen Marmorboden versehen, die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, jedes Bad mit WC, zuzüglich einem Gäste-WC im Erdgeschoss.
GARAGE:
Direkter Zugang zur eigenen Garage mit 2 PKW Stellplätze und E-Ladestation.
Öffentliche Anbindungen:
Bus 40A und Bus 10A
Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser aconti und USt: 3.990,00
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Anbieter:in
GewerblichDeutsch ImmobilienFrau Gila Deutsch
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