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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Garten

Bad Ischl: 2 Zimmer Villenwohnung mit Balkon - DG

1.154
 
73 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
stüger immobilientreuhänder e.U.Frau Doris Stüger
4820 Bad Ischl
Villengegend, Stadtzentrum, Toplage, Kurort, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.154 €
Preis pro m²15,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.040 €
USt. Gesamtbelastung114 €
Gesamtmiete1.034 €
Gesamtmiete Netto940 €
USt. Gesamtmiete94 €
Miete800 €
USt. Miete80 €
Betriebskosten140 €
USt. Betriebskosten14 €
Heizkosten Netto100 €
USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Ablöse1.600 €
Preisinformation: Ablöse: Kamin, Badezimmereinrichtung, Küchenkredenz sowie Waschmaschine
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73,2 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
202,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,54
E

Beschreibung

In eines der schönsten Villen von Bad Ischl heimkommen und sich wohlfühlen

Diese wunderschöne ca. 75 m² grpße 2 Zimmer Wohnung ist eine Rarität und besticht alleine schon durch Ihren Altbaucharme und liegt mit Blick auf den Kurpark im Zentrum von Bad Ischl. Die Wohnung ist in einem 1A-Zustand und befindet sich im Dachgeschoß (2.Stock ohne Lift) des Hauses.

Verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Kamin, Wohnküche möbliert, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum für Waschmaschine sowie einem schönen Eingangsbereich. 1 Abteil außerhalb der Villa.

1 PKW Abstellplatz kann dazu gemietet werden mit monatlich € 60,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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